北京公积金系统陆续分期升级 未来九成业务可网上办理

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不必担心提取公积金

公积金提取一般需要3个工作日，未来提取将实时结算，几分钟内即可完成

北京公积金制度的升级对完善住房公积金提取机制、提高制度的有效性和公平性起到了一定的作用

近日，北京住房公积金管理中心发布了《系统升级暂停业务处理公告》。从4月23日00: 00到5月9日24: 00，北京公积金管理中心将进行系统升级，期间公积金提取等部分业务将暂停。另据报道，今年北京公积金制度将陆续分阶段升级。未来90%的业务可以在网上办理，查询和取款业务也可以在手机上完成。

由于利率低，公积金贷款通常是大多数人申请住房贷款的第一选择，但那些已作出或撤回公积金贷款可能爱他们和恨他们。

“这是一件小事，但做起来很麻烦。”曾在北京一家出版社工作的白宁(音译)在谈到自己办理公积金贷款和提款的经历时告诉记者，公积金贷款需要单位出具证明，审批过程漫长，自己办理手续复杂，通常由代理人在支付手续费后办理。公积金只能通过公司支取，而且必须有支取单，每月之前可以提一次，然后每三个月才可以提一次，还有很多文件需要签字。

幸运的是，系统升级后，这些恼人的情况不会再发生。从5月15日起，市民可以通过“北京公积金”手机客户端、支付宝生活号码和微信公众账户“北京公积金”查询个人公积金余额和贷款情况。今年年底前，手机客户端将实现提取个人公积金等功能。也就是说，公积金以后不需要由单位经理办理，个人可以直接办理支取。

此外，当个人提取公积金时，领取时间会进一步缩短。目前，公积金的提取一般需要3个工作日，将来的提取会实时结算，几分钟就可以完成。

此外，过去要求的复杂的证明材料将大大简化，公积金管理中心将通过信息互联审核证明单位和个人的材料，从而减少企业和个人的“跑腿”，使业务一次完成。自去年下半年以来，北京住房公积金管理中心先后注销了9种凭证。个人网上业务今年年底开通后，如果您通过北京市住房和建设委员会网上签约系统购买交易的房屋，您可以使用个人身份证完成网上公积金提取业务，无需提交其他证件或材料。

对此，公积金管理中心相关负责人表示，新升级的系统可以实现服务中心从传统机柜向移动互联网的转变，服务对象也从“以单位为中心”向“个人与单位并重”转变。

经过20多年的发展，我国住房公积金制度在帮助中低收入劳动者改善生活条件、促进住房保障体系建设、促进房地产市场发展等方面发挥了重要作用。但是，也存在贷款申请繁琐、使用和支取不方便等问题。

“住房公积金作为职工的住房福利，提取和使用困难，关系到很多人的直接利益。政府亦不断推出相应的政策，确保公积金制度得以落实。”住房研究院首席分析师张博表示，去年底，有关部门联合下发文件，要求房企不得通过提高住房销售价格、降低价格折扣等方式限制、阻挠或拒绝购房人使用住房公积金贷款，这引发了各地出台公积金相关政策。北京市公积金制度的升级对完善住房公积金提取机制、提高制度的有效性和公平性起到了一定的作用。

张博认为，这项政策将提高公积金的使用效率。“一些城市公积金使用效率低下，除了一些房企限制购房者使用等因素外，直接与公积金本身的便利性有关。今后，90%的业务可以在网上办理，这将大大提高效率。”

然而，在一些业内人士看来，公积金政策的最大缺点不是效率低下。数据显示，截至2017年底，北京地区住房公积金累计达到11116.27亿元，首次突破万亿元大关。值得注意的是，在2017年的一系列楼市调控政策下，住房公积金贷款金额“减半”，同比下降50.1%。

“其实，原因很简单。从贷款的角度来看，公积金政策的最大缺点是上限太低，远远不能支持急需的贷款。北京和上海公积金贷款上限为120万元，深圳公积金贷款上限仅为90万元。”中原地产首席分析师张大伟坦言，如果不提高贷款上限，公积金只会变得越来越鸡肋。