【国内热闻】沃尔玛上海首店开业仅两周 带火周边物业租凭

本篇文章652字，读完约2分钟

8月16日，电据东方早报报道，沃尔玛在上海第一家店开业两周以来，对周边房地产的拉动效果初步显现。 根据沃尔玛第一家店附近的实地调查，住宅的租金和商店的租金都有所提高，特别是在周边的商店市场出现了“很难一家一家地购买”的状况。 据附近立好信、顺驰业等中介透露，沃尔玛附近住宅的租金已经上涨了200元左右。 例如，附近南泉小区的一所住宅在商店开业前还只有1300元/月的租金价格，但现在上升到了1700元。

“除了宏观调控对房屋买卖市场的影响外，这里租金上涨的另一个重要因素是沃尔玛的出现。 ”。 立信的店员告诉记者，因为沃尔玛员工没有宿舍，通常有几个身体一起租房子，房型大多是两间，价格每月2000元左右。

据中介介绍，最近沃尔玛周边的房地产销售业务也有上升趋势，但在购买沃尔玛周边房地产的业主中，除了一部分业主是自营用的以外，还经常是投资者。 这项投资的顾客大多以70~120平方米的中小户型双人间为主，容易租赁。

与住宅租赁相比，商店的租金开始明显上升。 60平方米的商店从每月租金8000元上升到11000元。

记者注意到沃尔玛附近商店的状况，发现饮食、咖啡店等非常不足，但人流异常拥挤。 新一代房地产临沂店的店员说，现在很多业主都在和他们商量，在沃尔玛附近找商店。

沃尔玛的出现，使浦建路地区的关注度越来越高，对沃尔玛带来的二手房价格高涨的前景寄予厚望。 上海流通经济研究所常务副所长汪亮认为，受宏观调控的影响，房地产价格略有下降，但沃尔玛开业后，将进一步形成商圈，拉动周围房价上涨。 (黄莺)