杭州主城区新年土地首拍“冷热不均”

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新华社杭州1月9日电(记者马建)8日，杭州主城区第一次土地拍卖于2018年售出5块地，其中3块涉及房屋。三块涉及房屋的地块结果均为“冷热不均”，其中沪墅地块为“冷”，与2017年相比，底价下降了近1万元，而枝江地块上升，成为杭州第二高的自住物业。

荣鑫以10.19亿元的总价和31551元/平方米的底价赢得了沪墅地块，地价为24.41%，比2017年的最高底价低了9000多元。分析人士认为，该地块面积小，形状不规则，周围有社区和酒店等。，这限制了空房间情节的想象力。

此外，经过114轮的战斗，上塘的土地被所有人的房地产占用，总价格为27亿元，底价为36556元/平方米，地价为69.81%，自持率为5%，需要分配10%的公租房。经过131轮报价，翔盛地产以26.98亿元的总价和19608元/平方米的底价，69.9%的升水率和50%的自持率赢得了枝江土地，成为杭州第二高的自持物业。

在商业地块方面，小营紫阳地块由光宇集团(002133，股票市场)以底价3.88亿元、底价14851元/平方米的价格一次性中标。杭州国际贸易城由杭州九运货运代理有限公司和杭州何英物业管理有限公司以8亿元的总价中标，底价为7075元/平方米，费率为13.5%。