万亿的茅台与千万的房子 谁能笑到最后？

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市值一万亿元的茅台和价值一千万元的房地产是当代中国经济的两大奇迹。

茅台不再只是酒，房子也不再只是挡风遮雨的地方。两者都成了金融投资产品，在所谓“只需要神话”的祝福下等待着一次又一次的狂欢。

问题是，当有数万亿的茅台和数百万的房子时，谁会笑到最后？

1茅台狂欢节:市场价值已经突破万亿，赶超贵州gdp

2018年初，茅台的股价继续上涨。1月15日，市场接近800元，总市值一度超过万亿大关。

茅台酒的产地贵州，2015年国内生产总值为1.05万亿元，2016年为1.17万亿元。茅台的市场价值为1万亿元，与贵州的gdp相差不远，很快就能赶上。

与此同时，茅台的出厂价从1299元涨到了1499元。然而，在市场上，茅台的实际售价已经超过了1800元，很难找到一瓶。大多数零售商都说没有酒卖，就连黄牛党也开始在茅台商场出没，用一张票抢走茅台，这相当于春节期间抢火车票。

就在2017年5月，茅台酒厂推出了历史上最严格的价格控制。"我们必须稳定价格，不要让人们(603883，诊断股)结婚."然而，一年过去了，我先放开了价格。

回顾历史，茅台曾在2012年突破2000元的上限。随着八项法规和其他政策的出台，2015年高端白酒价格下跌，跌破800元，茅台的股价更是萎靡不振。

2015年，市场开始回暖，随后茅台的价格和股价都一路上涨，这引发了2017年的大爆炸。

在2015年股市崩盘期间，茅台的股价一度跌至166元的底价，然后在2016年升至300元，在2017年底超过700元，并在2018年初突破800元。贵州茅台(600519)的总市值也从2016年底的4000亿英镑飙升至今天的1万亿英镑。

在除比特币之外的所有消费投资产品中，恐怕只有房价能与茅台竞争。

二神话:茅台是必需品，房价总会上涨

在中国，茅台神话和神话一样根深蒂固，两者有很多相似之处。

首先，茅台和房子都不再是纯粹的消费品，而是具有投资和投机的属性。

一瓶茅台难找，一栋房子难找。抢购茅台的人不在乎品味，抢购房子的人不仅仅关心生活需求。囤积居奇，等待价格，是茅台和房子之间常见的关键词。

第二，两者背后都有所谓的神话需要。

神话支持茅台的必要在于官方标准下权力的庇佑，这使得茅台不仅是一种奢侈品，也是一种独特的身份象征。看看一些官员在禁令下用矿泉水瓶装茅台的丑恶嘴脸，就足以理解这种根深蒂固的想法。

更不用说房价了。不用说，投资导向型经济和土地融资依赖于房地产，也就是说，在私营部门，房地产仍然是每个人最珍惜的产品。看看南京成千上万的“百万富翁”在限价单下排队抢房子的场景。

此外，房价和茅台价格都有规定，手段不能再相似了。

2017年年中，很难找到一瓶茅台，茅台推出了限价和限购措施。负责人说:“我们必须稳定价格，防止人们和他们的母亲结婚。”茅台的价格最初被限制在每瓶1299元，然后增加到1499元。

在北京、上海和其他地方，一个人只能购买2瓶和6瓶。此外，该小组不时进行调查，一些工作人员哀叹道:“我觉得现在卖茅台就像卖武器一样。”

限价、限购、突击检查...与房价控制非常相似！

3茅台vs豪斯:谁能笑到最后？

茅台和房子，谁能笑到最后？这取决于谁在投机情绪背后有更强的现实支持。

一方面，房价的支撑是城市化的不断推进，这在中国刚刚过去一半，还有一定的空空间；另一方面，过度依赖投资导向型经济和土地融资，使得房价在一定程度上得到了刚性保障。此外，地方土地供应限制和人为的政策刺激也使得房价容易上涨，难以下跌。

茅台的支持，一方面是所谓消费升级带来的红利，质量体验成为普遍需求；另一方面，权力的祝福是牢不可破的。显然，没有权力的庇佑，仅靠消费升级无法支撑茅台的狂欢。

那么，你说，谁会笑到最后？