上海农商银行首单租赁住房项目贷款落地

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中国证券报(记者高改芳)近日，上海农村商业银行首笔租赁住房贷款项目正式登陆金山支行。本行向上海芙蓉投资管理有限公司提供了5000万元租赁住房综合服务项目融资，并成功实现贷款。

据报道，该租赁房屋位于上海金山区枫泾镇工业园区。项目建成后，将为入驻企业员工带来便利，也为当地政府吸引投资、引进人才等商业环境建设提供有力支持。

上海农村商业银行作为一家立足上海、服务民生的地方法人银行，积极响应党中央“房子是为了生活，不是为了投机”的政策号召，积极协助租赁住房金融服务，推进租赁住房金融服务。2017年底，上海农村商业银行作为联合主承销商，成功注册了中国首个单一租赁住房定向工具，并推出了两个核心产品:住房租赁建设(改造)贷款和个人住房租赁贷款(易居贷款)。其中，房屋租赁建设(改造)贷款提供的贷款资金最长不超过30年，不超过项目总投资的80%，可用于在国有建设用地和集体建设用地上建设长期租赁公寓，也可用于改造由商业和工业建筑形成的长期租赁公寓。个人住房租赁贷款可以向承租人提供最高金额为100万元、最长期限为10年的贷款服务，用于支付租赁住房的租金需求。它具有担保方式多样、还款方式灵活的特点。

上海农村商业银行在租赁住房核心产品的基础上，结合多年积累的金融服务经验，推出了覆盖整个产业链、全过程、全方位的综合金融服务套餐——容止系列服务。包括为长期租赁公寓开发商提供“贷款+咨询”和“金融开发”服务；为长期租赁公寓平台运营商提供“获得住房支持+寻租扩户+智能退出”的“智能运营”服务；为长期租住公寓的租户提供“新冠佳”服务，充分满足零售客户的财务需求。