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凤凰国际市场新闻北京时间1月5日星期五,据26亿美元的房地产私募股权基金sc capital partners称,香港房价处于不合理水平,难以维持。

这家新加坡公司的创始人苏查德·恰拉努萨蒂(Suchad chiaranussati)在接受彭博社(Bloomberg)采访时表示,尽管采取了印花税等一系列房地产降温措施,但投资者仍在做出违反投资基本面的举动,并继续买入。Sc capital partners主要投资于亚洲的住宅、办公、零售和物流物业。

香港的房价已经引起了广泛关注。国际货币基金组织(IMF)表示,该指数表现强劲且被高估。香港特首林郑月娥(Carrie Lam)上月表示,香港政府为全球最昂贵的房地产市场降温的措施失败了。

Chiaranussati表示,新加坡在控制房价飙升方面做得很好,通常会尽早干预,以防止泡沫出现。

新加坡政府非常擅长通过印花税从富人口袋里掏钱,然后把钱用于公共租赁住房。他表示:在香港,公共租赁住房只占一小部分,因此他们无能为力。

此外,他还表示,中国内地买家的强劲需求也是香港房价飙升的原因之一。

标题:百亿级专业房产私募发声:香港房价泡沫难以为继

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